1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+0.4%
仙台市青葉区
27.2万円/㎡
前年比-15.9%
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朝日プラザ八幡
宮城県仙台市青葉区八幡六丁目
東北本線 / 仙台駅 徒歩19分
1988年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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1階 / 75.03㎡の場合
相場
1,218万円
16.2万円/㎡
586
1,007
1,428
1,849
AI査定結果
推定相場価格
1,218万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,007万円〜1,428万円
13.4万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年12月8日
朝日プラザ八幡
1,100万円（14.7万円/㎡）/ 1階 / 75.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は12.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,100万円 | 14.7万円 | 1階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,100万円 | 14.7万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3.98平米 | 南 |
| 2025/09/27 | 1,190万円 | 15.9万円 | 1階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 1,190万円 | 15.9万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3.98平米 | 南 |
| 2025/06/28 | 990万円 | 19.3万円 | 5階 | 51.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/04 | 650万円 | 8.7万円 | 1階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 650万円 | 8.7万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 790万円 | 12.4万円 | 4階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,000万円 | 13.3万円 | 5階 | 75.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 750万円 | 10.0万円 | 1階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 690万円 | 9.2万円 | 7階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 750万円 | 10.0万円 | 1階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 750万円 | 10.0万円 | 7階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 870万円 | 11.6万円 | 7階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/14 | カーネギー広瀬 仙台市青葉区落合二丁目 | 陸前落合駅3分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾフォルテ西仙台 仙台市青葉区折立三丁目 | 陸前落合駅22分 | 750万円 | 12.3万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | 国見パーク・ホームズA棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅13分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/16 | 国見パーク・ホームズB棟 仙台市青葉区国見六丁目 | 国見駅12分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/10 | ナイスステージ国見ケ丘 仙台市青葉区国見六丁目 | 東北福祉大前駅13分 | 1,190万円 | 16.5万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コープ野村桜ケ丘 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅27分 | 1,299万円 | 17.9万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 朝日プラザ広瀬の杜IIロイヤルクレスト 仙台市青葉区八幡七丁目 | 葛岡駅6分 | 920万円 | 14.2万円 | 64.69㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/22 | コープ野村桜ケ丘II 仙台市青葉区桜ケ丘二丁目 | 北仙台駅30分 | 1,590万円 | 18.1万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ネオハイツ水の森公園 仙台市青葉区水の森三丁目 | 北仙台駅29分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.39㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/31 | サンセレクト国見 仙台市青葉区国見五丁目 | 国見駅10分 | 870万円 | 11.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市青葉区では15.9%下落しています。